Neuquén ampliará a 2.000 hectáreas su Parque Industrial y abrió una nueva convocatoria para empresas

La Municipalidad de Neuquén anunció que el Parque Industrial Capital (PIC) tendrá una superficie de 2.000 hectáreas, el doble de la extensión que se había proyectado inicialmente. El anuncio fue realizado por el intendente Mariano Gaido y la secretaria de Jefatura de Gabinete, María Pasqualini, durante la apertura de una nueva convocatoria destinada a empresas interesadas en instalarse en el predio.

La decisión responde a la demanda registrada en la primera etapa de inscripción, que recibió 606 empresas preinscriptas sobre un total de 1.374 solicitudes iniciales. Según explicaron desde el Ejecutivo municipal, algunas firmas no lograron completar la documentación, por lo que se habilitó una nueva instancia para que puedan finalizar el procedimiento.

Gaido explicó que la apertura del registro se adelantó del 2 de febrero al 3 de noviembre con el objetivo de ampliar las oportunidades de participación. También ratificó que el parque estará destinado exclusivamente a empresas neuquinas, con la intención de impulsar el desarrollo productivo y la generación de empleo local.

«Vaca Muerta tiene que ser primero de los neuquinos y, cuando hablamos de los neuquinos, tienen que ser de las empresas neuquinas. Son las empresas neuquinas las que generan trabajo neuquino», sostuvo el intendente.

Uno de los incentivos centrales será el valor promocional de los terrenos, establecido en 20 dólares por metro cuadrado. Gaido señaló que el Tribunal de Tasaciones había fijado un valor de referencia de 123 dólares y afirmó que la propuesta municipal busca facilitar el crecimiento de las empresas locales.

El jefe comunal también destacó que el proyecto apunta a evitar la especulación inmobiliaria. Para acceder a un lote, las firmas deberán presentar un proyecto de desarrollo que contemple la construcción de instalaciones y la generación de actividad económica.

Empleo e infraestructura para el nuevo polo productivo

Pasqualini explicó que la ampliación permitirá responder al interés de las empresas y acompañar el crecimiento económico de la ciudad. Recordó que las proyecciones iniciales contemplaban la generación de 25.000 puestos de trabajo, aunque estimó que esa cifra podría aumentar a partir de la extensión del parque.

La funcionaria también informó que ya está habilitada la inscripción en el portal de empleo municipal para quienes busquen trabajar en las empresas que se radiquen en el predio. En las primeras horas se registraron 600 postulaciones. La intención es identificar los perfiles laborales que necesitarán las compañías y desarrollar capacitaciones para preparar a los futuros trabajadores.

En cuanto a la infraestructura, el secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano, Alejandro Nicola, detalló que se realizaron modificaciones al proyecto original para adecuarlo a las solicitudes recibidas. Entre los cambios se encuentra la reubicación del Parque Solar y una nueva distribución de los lotes, con superficies menores para responder a las necesidades de algunas empresas.

Nicola indicó que el 10 de noviembre se firmará el contrato para realizar el amojonamiento de los lotes, la delimitación de calles y los estudios correspondientes a los cruces de acceso norte y sur. Además, anticipó que el 12 de noviembre se realizará la apertura de sobres para las obras del Sector 4.

Actualmente, se ejecutan trabajos de pavimentación de la calle de acceso, apertura de trazas y construcción de accesos a los sectores 1, 2, 3 y 4.

El proyecto contempla que toda la infraestructura de servicios sea subterránea e incluya agua potable, energía eléctrica, gas, telecomunicaciones y fibra óptica, además de desagües pluviales. También se prevén accesos independientes, controles de ingreso, cámaras de monitoreo, estacionamientos y playas de maniobras para vehículos pesados.

Cómo será la inscripción y qué beneficios tendrán las empresas

El coordinador de Gestión Económica, Gastón Contardi, informó que la nueva convocatoria tendrá una duración de entre 60 y 90 días y se realizará íntegramente de manera online, a través del portal de la Municipalidad de Neuquén.

Para participar, las empresas deberán cumplir al menos uno de estos tres requisitos: tener domicilio legal en la provincia, contar con una licencia comercial de más de 20 años de antigüedad en la ciudad o estar inscriptas formalmente como empresa neuquina.

Además del precio promocional de los terrenos, el esquema de incentivos Invierta Capital contempla beneficios tributarios. Entre ellos, la exención durante un año de la tasa por propiedad de inmueble y de los derechos de edificación y mensura, plazo previsto para presentar la propuesta formal de inversión luego de recibir el boleto de compraventa.

También se establecieron exenciones de las tasas por inspección de baldíos e iluminación durante los cuatro años previstos para completar la construcción. Una vez finalizadas las obras y obtenida la aprobación correspondiente, las empresas podrán acceder a diez años de exención de la licencia comercial.

A estos beneficios se suma la articulación con el Gobierno provincial mediante la adhesión a la ley Invierta Neuquén, que incorpora incentivos impositivos para las inversiones.

El perfil de las empresas interesadas

De acuerdo con los datos de la primera etapa, el 60% de las 606 empresas preinscriptas -343 firmas- busca ampliar sus sucursales actuales y generar nuevos puestos de trabajo. Otro 29,2% proyecta trasladar sus estructuras desde distintos sectores de la ciudad, como Confluencia y Valentina, lo que también permitiría descomprimir el tránsito en esas zonas.

Entre los rubros interesados se encuentran empresas comerciales y de distribución, metalúrgicas, industrias manufactureras, servicios corporativos, tecnología y obras civiles.

Las proyecciones municipales indican que antes de fin de año se entregarían los primeros boletos de compraventa y que las construcciones privadas podrían comenzar a principios de 2027. También se recibieron propuestas para instalar hoteles, restaurantes y establecimientos educativos dentro del predio.

Durante el anuncio, Marcela Pérez, socia gerente de TRANSER SRL e integrante de ACIPAN, destacó la importancia del proyecto para las pequeñas y medianas empresas locales. Consideró que el parque puede ofrecerles la posibilidad de contar con instalaciones propias, reducir costos y participar de la cadena de valor vinculada con las grandes inversiones que se desarrollan en la provincia.

La ampliación a 2.000 hectáreas y la nueva convocatoria forman parte de la estrategia municipal para consolidar un polo productivo que reúna distintas actividades económicas y genere nuevas oportunidades de inversión y empleo en Neuquén.